مشاوره در سرمایه گذاری

به گزارش اقتصادنیوز، روزنامه دنیای اقتصاد نوشت: تعداد کل قراردادهای مشارکت مدنی ساخت پروژههای مسکنملی با بانکها (منظور پروژههای شروع شده که با حداقل پیشرفت فیزیکی ساخت میتوانند وام بانکی را دریافت کنند) معادل ۳۵۴هزار واحد مسکونی و مبلغ سهمالشرکه پرداختی بانک ۷۳ میلیارد تومان است که این میزان تسهیلات پرداختی در کنار ۱۰۰ میلیارد تومان آورده نقدی متقاضیان بوده است.از طرفی تعداد قراردادهای منعقدشده ساخت با سازنده معادل ۷۲۶هزار واحد است اما تعداد پروانههای ساختمانی صادر شده معادل ۴۸۲هزار فقره است یعنی بخشی از قراردادهای ساخت بر اساس آمار فوق، فاقد پروانه ساخت بوده یا هنوز شروع نشدهاند یا بدون پروانه و احتمالا در مرحله آمادهسازی هستند.بنابر آمار فوق تعداد پروژههای عملا شروع شده مبتنی بر قرارداد م...

يک کارشناس اقتصاد مسکن'>مسکن گفت: در ميان عاملهاي موجود به نظر ميرسد مهمترين مسالهاي که اين روزها براي تاثيرگذاري در بازار مسکن وجود دارد همان کاهش نرخ بهره است که در کوتاهمدت ميتواند تاثير زيادي بر اين بازار بگذارد.علي قائدي در گفتوگو با اقتصادنيوز اظهارکرد: يکي از مهمترين بحثهايي که اين روزها در فضاي اقتصادي کشو وجود دارد، کاهش نرخ سود بانکي است. در حال حاضر هزينه تامين و فرصت پول بسيار زياد است و اين مساله منجر به کاهش سرمايهگذاري و مصرف در کشور شده است لذا با کاهش نرخ سود بانکي، قاعدتاً مصرف و همچنين سرمايهگذاري افزايش پيدا ميکند.اين کارشناس بازارمسکن ادامه داد: به اين ترتيب که با کاهش نرخ سود بانکي بخشي از نقدينگي، از بانکها خارج ميشوند و سرمايهگذاري و مصرف ميشوند و از طرف ديگر با کاه...

يک کارشناس اقتصاد مسکن' href='/last-search/?q=مسکن'>مسکن گفت: در ميان عاملهاي موجود به نظر ميرسد مهمترين مسالهاي که اين روزها براي تاثيرگذاري در بازار مسکن وجود دارد همان کاهش نرخ بهره است که در کوتاهمدت ميتواند تاثير زيادي بر اين بازار بگذارد.علي قائدي در گفتوگو با اقتصادنيوز اظهارکرد: يکي از مهمترين بحثهايي که اين روزها در فضاي اقتصادي کشو وجود دارد، کاهش نرخ سود بانکي است. در حال حاضر هزينه تامين و فرصت پول بسيار زياد است و اين مساله منجر به کاهش سرمايهگذاري و مصرف در کشور شده است لذا با کاهش نرخ سود بانکي، قاعدتاً مصرف و همچنين سرمايهگذاري افزايش پيدا ميکند.اين کارشناس بازارمسکن ادامه داد: به اين ترتيب که با کاهش نرخ سود بانکي بخشي از نقدينگي، از بانکها خارج ميشوند و سرمايهگذاري و مصرف...

هر سال با پايان يافتن امتحانات در خردادماه و فراغ دانشآموزان از تحصيل، بازار مسکن با افزايش تحرکات اجارهاي و خريد و فروش روبعرو ميشود، اما چند سالي است بازار مسکن ديگر آن شور و حال را ندارد و تنها بخش اجاره آن هم بهدليل قراردادهاي يکسالهاش تکانهاي را تجربه ميکند. مريم مهرانرکود، بازار مسکن را به کسادي کشانده و براي سرمايهگذاري ناامن کرده و اين اتفاق در حالي رخ داده است که رونق اين بازار تاثير مثبتي نيز در ايجاد اشتغال دارد و هر مسکن متوسط 150 شغل مستقيم و هزار شغل غيرمستقيم ايجاد ميکند. علل رکود مسکن از زواياي مختلفي قابل بررسي است، اما بههرحال ميزان سازندگان مسکن و تقاضاي ورود به...

گروه مسکن: رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران روز گذشته در صحن علنی شورای شهر تهران با اشاره به رکود حاکم بر بازار ساختوساز مسکن و وابستگی درآمدی شهرداری به درآمدهای حاصل از صدور پروانه ساختمانی از اعضای شورای شهر درخواست کرد تا بودجه سال آینده شهر تهران با رویکرد انقباضی تصویب شود و چهار راهکار افزایش درآمدهای پایدار شهری را پیشنهاد داد....

پیشنهاد 8 کارشناس برای چگونگی سرمایهگذاری در بخش مسکن/همه گزینههای سرمایهگذاری حوزه ساختوساز اقتصاد>مسکن - اقتصاد نیوز نوشت:کسانی که میل به سرمایهگذاری در حوزه مسکن دارند میخواهند بدانند ورود به چه بخشهایی در ساختمان و مسکن، امید زیادی برای برد دارد؟ واحدهای کوچک یا بزرگ، کلنگی یا آپارتمانی، شرق، غرب، شمال یا جنوب تهران، تجاری یا اداری؟ در رکود چند سال اخیر، تعدادی از سرمایهگذاران و سازندگان، عرصه ساختوساز را به علت آینده غیرقابل پیشبینی رها کرده و سرمایهها را وارد بازارهای دیگر کردهاند. اما به نظر میرسد به تازگی ا...

سرمایهگذاری در حوزه املاک و مستغلات از جمله واحدهای مسکونی، زمین، ویلا و... یکی از متداولترین نوع سرمایهگذاری از سالهاي قبل بوده و هست. اغلب افراد اولین فکری که درباره سرمایههاي مازاد خود بعد از تامین نیازهای ضروری اولیهشان ميکنند، استفاده از این سرمایهها برای خرید خانه دوم، زمین یا ویلا است تا از این طریق بتوانند با حفظ ارزش سرمایهشان، با پیشرفت قیمتها و پا به پای تورم از ارزش افزوده قابل توجهی برخوردار شوند....

مشــاوره در سرمایه گذاریهای اقـتصــادی...

طراحی ...

مسکن در آلمان اکثر آلمانی ها در مسکن های چند خانواری از جمله آپارتمان دوبلکس، تریبلکس و املاک نیمه مستقل زندگی می کنند؛ به خصوص اگر در شهری بزرگ یا نزدیک آن اقامت داشته باشند. خانه های مستقل تک خانواری معمولا فقط در مناطق خارج شهر موجود هستند؛ اگرچه این روزها مجتمع های مسکونی در حومه شهر های بزرگ و کوچک، یکی پس از دیگری مانند قارچ از زمین بیرون می آیند....

خرید ملک در آلمان اگر شما امروز بخواهید در آلمان خانهای خریداری کنید، میتوانید همان پولی را برای این خرید بپردازید که ۱۰ سال پیش میپرداختید، این در حالی است که قیمت در بسیاری از کشورهای صنعتی دیگر جهان به شدت افزایش یافته است. این یک استثنا است که در آلمان اکنون قیمت مسکن به همان اندازه یک دهه پیش است. چنین اتفاقی تقریبا در هیچ کشور دیگری در دنیا روی نداده است. در اکثر کشورهای دنیا قیمت مسکن در ۱۰ سال گذشته به صورت پلکانی افزایش یافته و اکنون هم به صورت تهدیدآمیزی در حال سقوط است. در غرب دنیا از استرالیا گرفته تا اسپانیا و آمریکا، قیمت املاک تق...

بخش مسکن از بخش هاي پيشرو در هر اقتصادي است که توجه به آن علاوه بر تأثيرات ژرف اجتماعي- فرهنگي ، به لحاظ اقتصادي نيز حايز اهميت بوده ، همچون موتور رشد و توسعه عمل مي نمايد ....